1. Rendement locatif : L'un des principaux avantages d'un triplex est la possibilité de générer un revenu locatif grâce aux deux unités supplémentaires. Vous pouvez louer les deux autres unités et ainsi bénéficier d'un flux de trésorerie mensuel supplémentaire qui peut contribuer à rembourser votre hypothèque et à accroître votre patrimoine.

2. Diversification des risques : En ayant trois locataires dans un triplex, vous réduisez le risque de perte de revenus en cas de vacance d'une unité. Même si l'une des unités est vacante, vous continuez à percevoir un revenu des deux autres.

3. Plus grande valeur de revente : Les immeubles multifamiliaux, tels que les triplex, ont souvent une plus grande valeur de revente par rapport aux maisons unifamiliales. Cela peut être attrayant si vous envisagez de vendre votre propriété à l'avenir et de réaliser un profit.

4. Potentiel d'appréciation : L'investissement dans un triplex peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Si la valeur des propriétés dans la région augmente, la valeur de votre triplex peut également augmenter, vous permettant ainsi de réaliser un gain en capital.

5. Flexibilité d'utilisation : Si vous le souhaitez, vous pouvez occuper l'une des unités et louer les deux autres. Cette flexibilité vous permet de choisir entre vivre dans l'une des unités tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou de louer les trois unités pour maximiser le rendement.

6. Densité : Dans certaines régions où le terrain est limité, un triplex peut être une option rentable pour maximiser l'utilisation de l'espace et permettre à davantage de personnes de bénéficier de logements abordables.

7. Avantages fiscaux : Dans de nombreux pays, les propriétaires de triplex bénéficient d'avantages fiscaux tels que les déductions pour les dépenses liées à la gestion et à l'entretien de la propriété, les déductions pour les intérêts hypothécaires, etc. 

Au Québec, Lorsque vous possédez un triplex, vous pouvez déduire certaines dépenses liées à la propriété, telles que les intérêts hypothécaires, les taxes foncières, les frais de réparation et d'entretien, et les frais de gestion.Vous pouvez également amortir le coût d'achat du triplex sur une période de plusieurs années, ce qui entraînera des économies d'impôt.

Si vous effectuez des rénovations majeures sur votre triplex, vous pourriez être admissible au crédit d'impôt pour rénovation résidentielle (RénoVert) offert par le gouvernement du Québec. Ce crédit d'impôt permet de récupérer une partie des dépenses admissibles engagées pour les rénovations.

Si vous décidez de vendre votre triplex dans l'avenir, vous pourriez être aussi admissible à l'exemption sur les gains en capital résidentiels. Vous pourriez donc être exonéré de payer de l'impôt sur la portion des gains réalisés grâce à l'appréciation de la valeur de la propriété.

En louant les unités de votre triplex, vous pouvez déduire certains frais liés à la gestion immobilière, tels que les frais de publicité, les honoraires de gestion, les assurances, etc.